Шаг 7 – регистрация права собственности на помещение - Поиск помещения: как найти офис, оформить договор аренды, приобрести коммерческую недвижимость

Шаг 7 – регистрация права собственности на помещение

Собрав все необходимые документы, теперь Вы отправляетесь в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - Управление), чтобы зарегистрировать право собственности на долю в построенной недвижимости.

Для этого Вам необходимо подать в Управление:

- заявление на государственную регистрацию права собственности помещения;

- документ, подтверждающий оплату регистрации;

- учредительные документы (подлинник и копия) – для юридических лиц;

- документ, удостоверяющий личность (для юридических лиц);

- документ, подтверждающий Ваши полномочия действовать от имени юридического лица;

- документ, удостоверяющий личность – для ПБЮЛ;

- свидетельство о государственной регистрации (подлинник и копия) – для ПБЮЛ;

- договор долевого участия в строительстве (представляется не менее чем в 2-х экземплярах в подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть Вам возвращен, а второй помещается в дело правоустанавливающих документов);

- договор аренды земельного участка (подлинник и копия);

- кадастровый план земельного участка, удостоверенный Департаментом земельных ресурсов г. Москвы (подлинник и копия). Представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

- поэтажный план недвижимости с указанием его кадастрового номера, утвержденный БТИ (подлинник и копия).

При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо учреждения юстиции по регистрации прав вносит соответствующую запись в книгу учета документов.

Вам будет выдана расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты их представления. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав.

Регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав.

Право считается зарегистрированным, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

По окончании государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество Вам будет выдано свидетельство о государственной регистрации прав на долю в построенной недвижимости.

<< Пред. раздел Оглавление След. раздел >>

Статьи