Шаг 5 – оформление земельных правоотношений - Поиск помещения: как найти офис, оформить договор аренды, приобрести коммерческую недвижимость

Шаг 5 – оформление земельных правоотношений

Вам необходимо произвести переоформление прав на землю на себя. В настоящее время Вы можете заключить с Департаментом земельных ресурсов г. Москвы (далее – Департамент) договор аренды земельного участка, занятого купленной недвижимостью.

Для этого необходимо подать в Департамент:

1. Заявление.

2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица.

3. Информационное письмо Госкомстата.

4. Доверенность на право представлять интересы юридического лица (при обращении уполномоченного представителя юридического лица с точным указанием вида работ).

5. Документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (приказ, протокол общего собрания или иное в соответствии с учредительными документами юридического лица), в случае представления запроса о выдаче документа непосредственно руководителем организации.

6. Свидетельство о регистрации предпринимателя без образования юридического лица (при наличии).

7. Копия паспорта (для ПБОЮЛ).

8. Копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданного территориальным налоговым органом, заверенная в установленном порядке.

9. Копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке.

10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

11. Копии документов о правах на имущество, находящееся на земельном участке, включая свидетельство о государственной регистрации права, заверенные в установленном порядке (для всех видов имущественных прав).

12. Документы БТИ:

   12.1. технический паспорт на домовладение (строение/сооружение) или выписку из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1А) давностью не более 1 года;

   12.2.план земельного участка М 1:500 давностью не более 1 года;

   12.3. поэтажный план;

   12.4. экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25.

13. Документы, подтверждающие льготы по оформлению права аренды земельного участка и по арендной плате за землю (при наличии).

Конкретный перечень документов следует уточнить в Департаменте.

Кроме того, Вам будет нужно провести кадастровый учет земельного участка.

Вместе с заявлением о переоформлении прав на землю Вы подаете в Департамент заявление на проведение замера земельного участка, и Вам будет назначена экспертиза.

Специалисты произведут замер занимаемой Вами площади и составят кадастровый план.

По окончании всех мероприятий Вам будет выдан переоформленный на Вас договор аренды земельного участка и кадастровый план земли.

Департамент земельных ресурсов г. Москвы находится по адресу: ул.Бахрушина, дом 20.

Телефон: 959 19 13.

Официальный сайт Департамента www.moskomzem.ru.

<< Пред. раздел     Оглавление     След. раздел >>

Статьи