Шаг 8 - регистрация права собственности - Поиск помещения: как найти офис, оформить договор аренды, приобрести коммерческую недвижимость

Шаг 8 - регистрация права собственности

Собрав все необходимые документы, Вы отправляетесь в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (далее – Управление), чтобы зарегистрировать переход права собственности.

Для этого Вам необходимо подать в Управление:

- заявление на государственную регистрацию перехода права собственности;

- документ, подтверждающий оплату регистрации;

- учредительные документы (подлинник и копия) – для юридических лиц;

- документ, удостоверяющий личность – для юридических лиц;

- документ, подтверждающий Ваши полномочия действовать от имени юридического лица (доверенность должна быть нотариально удостоверена);

- документ, удостоверяющий личность (для ПБЮЛ);

- свидетельство о государственной регистрации (подлинник и копия) – для ПБЮЛ;

- договор купли-продажи недвижимого имущества (представляется не менее чем в 2-х экземплярах в подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть Вам возвращен, а второй помещается в дело правоустанавливающих документов);

- договор аренды земельного участка (подлинник и копия);

- кадастровый план земельного участка, удостоверенный Департаментом земельных ресурсов г. Москвы кадастрового номера (подлинник и копия). Представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

- поэтажный план приобретенной недвижимости с указанием его кадастрового номера, утвержденный БТИ (подлинник и копия).

При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо Управления вносит соответствующую запись в книгу учета документов.

Вам будет выдана расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты их представления. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав.

Регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав.

Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

По окончании государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество Вам будет выдано свидетельство о государственной регистрации прав.

<< Пред. раздел Оглавление След. раздел >>

Статьи