| Вложения в недвижимость Испании |
 |
Главной причиной значительного экономического роста в Испании стал строительный бум. Все испанские города и посёлки утыканы массой башенных кранов, а наиболее типичный местный пейзаж – это немного равнины, немного моря, много гор и огромная стройка.
Общеевропейский экономический кризис, резкий рост курса евро по отношению к доллару и другим мировым валютам привёл к тому, что промышленные предприятия перестали брать кредиты в банках. А это в свою очередь привело к существенному падению банковских кредитных ставок.
И тогда дешёвые кредиты в массовом порядке стало брать население и направлять эти средства на покупку нового жилья. Что тут же привело к резкому росту спроса на жильё. А возрастающий год от года спрос стимулировал как рост строительства жилья, так и безудержный рост цен как на вновь вводимое жильё, так и на объекты недвижимости на вторичном рынке.
Риэлтерская компания «Runiga S.L.» тщательно отслеживает динамику цен на объекты недвижимости как по стране в целом, так и по отдельным провинциям и крупным городам. Аналитики отмечают, что наиболее быстрыми темпами цены растут в Мадриде, где действует столичный фактор, а также на престижных курортах Средиземноморского побережья, таких как Бенидорм, Ла Манга, Торревьеха, и особенно сильно на формирующемся бальнеологическом курорте общеевропейского значения Маринадор в провинции Кастельон в 80 километрах к северу от Валенсии. Во всех перечисленных местах подорожание жилья оказалось выше, чем в среднем по Испании. Именно поэтому компания Рунига открыла там свои представительства или обзавелась надёжными партнёрами.
В последние два – три года на Испанию нахлынула «английская волна». Оказавшись вне зоны евро, жители туманного Альбиона получили немалое преимущество за счёт разницы курса валют и образовавшихся ценовых «ножниц». По сравнению с Великобританией цены на недвижимость в Испании достаточно низки. И обрадованные англичане сметают с рынка всё что видят, не особо вдаваясь в нюансы ценообразования и тем самым ещё более подталкивая вверх рост цен.
Исходя из всего сказанного, остаётся посоветовать нашим соотечественникам, подумывающим о приобретении гнёздышка на берегу тёплого моря, не слишком затягивать принятие решения о покупке. Время, к сожалению, работает против Вас.
Юристы компании Рунига оказывают помощь людям, покупающим жильё, в легализации на территории Испании. В московском офисе компании Рунига можно ознакомиться с обширной картотекой недвижимости. Компания Рунига располагает как жилой, так и коммерческой недвижимостью от ведущих испанских строительных фирм, а также массой квартир, домов и прочих объектов со вторых рук практически по всей Испании. И всё это по ценам, соответствующим сложившимся на испанском рынке, а зачастую и ниже средних рыночных.
Но главное заключается в том, что компания полностью сопровождает сделки купли – продажи от начала и до конца, оказывая своим клиентам юридическую и банковскую поддержку. Компания Рунига является официальным представителем одного из крупнейших европейских банков BBVA, что позволяет клиентам при необходимости получать под залог приобретаемой недвижимости ипотечные кредиты на самых выгодных условиях.
Вы можете получить информацию обо всех предоставляемых услугах, а также получить бесплатную консультацию по всем вопросам испанской жизни и Вашего приобщения к ней.
http://www.runiga.com |
|
|
|
|
